Crédit immobiliers : une remontée contenue des taux dans un contexte plus incertain
Mis à jour chaque trimestre, en partenariat avec les établissements de crédit, cet indicateur permet de suivre les tendances des taux du marché du logement. Il présente les fourchettes de taux pratiqués pour des prêts immobiliers sur 15, 20 et 25 ans, incluant les prêts conventionnés, les Prêts d’accession social (conventionnés, garantie du FGAS.) et les Prêts à taux fixe pour l’achat dans l’ancien sans travaux.
Au troisième trimestre 2026, les taux immobiliers enregistrent une légère remontée sur l’ensemble des maturités. Les évolutions restent toutefois contenues et traduisent davantage des ajustements progressifs qu’un véritable retournement de tendance.
Cette évolution intervient dans un contexte de tensions sur les marchés obligataires, avec une remontée de l’OAT à 10 ans, passée de 3,81 % à 4,09 %. Les banques continuent néanmoins de privilégier des conditions de financement attractives pour soutenir la production de crédits, notamment pour capter les emprunteurs à l’approche de la rentrée de septembre.
La hausse des taux d’usure au 1er juillet contribue par ailleurs à préserver la fluidité du marché. L’allongement des durées d’emprunt reste encore et toujours un levier important pour préserver la capacité d’emprunt des ménages.
Vous avez un projet d’achat immobilier ? Que devez-vous prendre en compte avant de vous lancer ? Informez-vous sur les démarches auprès de votre ADIL du Lot.
En fonction de votre situation (résidence principale ou investissement locatif), retrouvez des informations essentielles sur le financement de votre projet, la construction, les autorisations d’urbanisme et les diagnostics obligatoires. Comment établir son plan de financement ? Quelles sont les prêts et aides locales pour accéder à la propriété ? Quels dispositifs d’investissement choisir ?
Pour vous accompagner dans votre projet, prenez contact avec votre ADIL 46
ADIL46 64 boulevard Léon GAMBETTA 46000 CAHORS
Vous pouvez prendre un RDV en ligne : https://adil46.rdv.date/
Nous retrouver sur : https://www.adil46.org/
Nous suivre sur : Facebook
