Nouvelle zone d’activité de L’Aiguille
Après les riverains d’Herbemols, c’est l’Association foncière pastorale libre des coteaux d’Arelles (AFPLA) qui monte au créneau, concernant le développement de la nouvelle zone d’activité de L’Aiguille. Jean-Paul Monthioux qui en est le président nous fait part de ses inquiétudes.
Qu’est-ce que l’AFPLA ?
C’est une association très ancienne qui regroupe aujourd’hui 33 propriétaires fonciers. Ils représentent 70 ha de pâturage, et partagent la même volonté d’entretenir leurs parcelles pour éviter l’embroussaillement et maintenir un paysage agréable, dans un contexte où quasiment toutes les fermes du secteur ont disparu. Ces prairies, nous les avons confiées au lycée agricole Animapole à La Vinadie pour faire paître ses troupeaux. Nous avons aussi signé une convention avec eux, concernant le bon usage et les pratiques respectueuses de la nature, pour la préservation de la faune et la flore. Le Département du Lot et la Région nous soutiennent.
En quoi l’association est-elle concernée par la ZA de l’Aiguille 2, à Herbemols ?
C’est sûr que pour ce qui est de la boîte de nuit nous ne sommes pas impactés ; cependant en tant que Figeacois nous sommes solidaires des habitants d’Herbemols. Ce qui attire notre attention est le développement de cette zone d’activités sur un secteur jusqu’à présent peu urbanisé. Cette évolution industrielle va imperméabiliser des surfaces, va nécessiter de gérer les flux d’eau, leur évacuation et leur traitement. Comme en général, les choses sont faites, et les constats et conséquences dressés après, nous sommes inquiets. Car cette zone s’écoule en aval vers le ruisseau d’Herbemols qui rejoint le Port d’Arelles.
C’est donc l’aspect écologique qui vous préoccupe ?
C’est ça, ce n’est pas une affaire politique (N.D.L.R. : Jean-Paul Monthioux est aussi président de RPF, Renouveau pour Figeac et candidat sur la 2e circonscription de Figeac aux législatives), même si je m’étonne de ne toujours pas voir d’écologistes se préoccuper des projets de L’Aiguille. Ce secteur est une zone préservée, avec des sources dont certaines alimentent en eau des habitations. Pour la petite histoire, quelques-unes seraient même vertueuses et ont été bénies. Il y a aussi une superbe zone humide. Alors défendons l’emploi, qui oserait dire l’inverse, mais la contrepartie est de penser au patrimoine naturel, de faire en sorte de préserver l’environnement, et pensons-y maintenant, avant qu’il ne soit trop tard.
Dans un contexte économique difficile, le Grand Figeac poursuit son soutien à l’installation et au développement d’entreprises.
Lors du dernier conseil communautaire, Vincent Labarthe, 2e vice-président, a présenté les dossiers. «À Quercypole, la construction de l’atelier-relais de l’entreprise Whylot avance. Les travaux de charpente commenceront en janvier, pour un achèvement du bâtiment en juillet 2015 et une mise en service en septembre», annonçait-il.
Un avenant de 31 405 € a été voté suite à une modification du programme de construction de l’atelier-relais, due aux fouilles archéologiques (modification d’implantation du bâtiment, études géotechniques, etc.) et à la nécessité d’adapter les fondations du bâtiment à la nature du sol.
«L’entreprise Whylot qui sera locataire s’est engagée à prendre à sa charge le surcoût du loyer annuel qui serait généré par l’augmentation de l’enveloppe de l’opération», a rappelé l’élu. (3 abstentions, 2 contre).
Dans le cadre de l’installation de l’entreprise britannique Bodycote à Quercypole, spécialisée dans le traitement thermique de matériaux, une parcelle de 11 775 m² a été vendue au groupe DPG, maître d’ouvrage. L’entreprise Bodycote souhaite disposer du bâtiment à la location en janvier 2016.
À l’Aiguille, les deux plateformes viabilisées (en partie haute de l’extension de la zone) d’une surface de près de 40 000 m² vont être vendues à Figeac Aéro, au prix de 12,50 €/m². Une convention décennale de mise à disposition de 141 places de stationnement a été conclue, au prix de 3 525 € par an.
Notez qu’un nouveau giratoire sera réalisé sur la RD 822, sous maîtrise d’ouvrage du conseil général, pour 620 300 € (comprenant des déplacements de réseaux).
La tranche 2 de l’extension de la zone de l’Aiguille va être viabilisée, pour permettre à Figeac Aéro d’y construire les deux bâtiments nécessaires au marché d’un demi-milliard de dollars avec Snecma. Ces bâtiments de grande dimension nécessitent la mise en œuvre de remblais complémentaires, soit 20 000 m3, pour un coût de 295 000 €. «La plateforme concernée avait recueilli des matériaux de remblais plutôt terreux, car elle était destinée à des parkings. Or pour y construire un bâtiment, Figeac Aéro doit investir plus de 9 millions d’euros pour stabiliser cette plateforme. Nous allons donc la recreuser et l’élargir», concluait Vincent Labarthe.
Le Grand Figeac s’est porté acquéreur de plusieurs parcelles à Herbemols d’une superficie globale de 126 000 m², comprenant une maison, afin de réaliser la nouvelle zone d’activité de L’Aiguille 2, à Figeac. Celle-ci s’étendra sur 9,88 ha.
Ce foncier comprend l’achat à plusieurs familles propriétaires, mais aussi le rachat de terrains à Figeac Aéro : 83 000 m² à 3 €/m², et à la Ville de Figeac : 10 850 m² au prix de 10 €/m².
Une option est prise concernant l’acquisition de 12 330 m² supplémentaires, hors périmètre du futur parc d’activités, mais à proximité du nouveau giratoire de l’Aiguille, qui permettraient un aménagement complémentaire.
La semaine dernière, Vincent Labarthe, 1er vice-président du Grand Figeac nous recevait pour évoquer la procédure de concertation obligatoire en cours, notamment la réunion publique du mercredi 19 avril. «Cela permettra à chacun de s’exprimer sur ce projet, et de voir, dans la mesure du possible si nous pouvons apporter des réponses à certaines attentes, afin de travailler sur l’acceptation de cette zone. J’ai beaucoup d’empathie pour les riverains, nous avons conscience que leur petit coin d’Herbemols sera moins paisible, et cela fait partie des dossiers difficiles pour les élus locaux. Mais parce que c’est la collectivité qui agence et viabilise ces surfaces nous sommes en mesure de prendre en compte certaines suggestions, ce qui ne serait pas possible si l’aménagement était réalisé par des entreprises privées. Nous prendrons nos responsabilités,».
Le dossier de L’Aiguille 2 a été déposé fin mars auprès de la DREAL, fin avril, le permis d’aménager sera déposé, l’enquête publique se fera entre la mi-juin et la mi-juillet.
puis les travaux des plateformes s’étaleront d’octobre 2017 à mars 2018, la voirie et les aménagements se feront en suivant d’avril à juin. Après dépôts des permis de construire des entreprises courant mars 2018, les constructions pourraient commencer en septembre 2018.
Réunion publique
Mercredi 19 avril à 18 h 30 dans la salle de réunion du Grand Figeac, 35-35 bis allée Victor Hugo, à Figeac, une rencontre préalable sera organisée par le Grand Figeac, dans le cadre du projet d’aménagement du parc d’activités Herbemols à Figeac.
L’ensemble du dossier sera consultable sur le site internet du Grand Figeac, ou en version papier au service de l’urbanisme, du lundi au vendredi de 14 à 17 heures. Des observations et remarques pourront être formulées par écrit sur un cahier de consultation dédié, ou par courriel à : concertation.herbemols@grand-figeac.fr
Lae. B. La Dépêche